Shtimi i vlerës në shtëpinë tuaj është një investim i madh, veçanërisht nëse jeni duke kërkuar ta shisni atë. Ka një numër gjërash që mund të bëni për të shtuar vlerën. Ndërsa disa ide janë më të shtrenjta se të tjerat, ju duhet të vendosni se cilat opsione i përshtaten shtëpisë tuaj, nevojave tuaja dhe buxhetit tuaj.
Hapa
Pjesa 1 nga 3: Sprucing Up Outdoor Space
Hapi 1. Përmirësoni apelin tuaj
Kjo është përshtypja e parë që njerëzit do të kenë për shtëpinë tuaj, prandaj sigurohuni që shtëpia juaj të duket e pastër dhe mikpritëse. Shtoni shkurre dhe bimë dhe mbajeni barin tuaj të pastruar mirë.
- Nëse nuk keni mjaft oborr, ose ndonjë oborr fare, atëherë shtoni tenxhere me bimë me shumë shkurre të lulëzuara.
- Sigurohuni që porta juaj kryesore, ndriçimi dhe çdo veçori tjetër të jenë në gjendje të mirë.
Hapi 2. Peizazhoni oborrin tuaj
Në muajt e verës një oborr i zbukuruar është një hapësirë shtesë për të kaluar kohë. Kujdesuni për oborrin tuaj; shtoni disa pemë vendase, nëse keni dhomë, dhe disa shkurre të lulëzuara.
- Ju nuk keni pse të shpenzoni shumë para. Thjesht sillni oborrin tuaj në standardet e lagjes dhe tregoni potencialin e tij.
- Për të marrë maksimumin për dollarin tuaj, përpiquni të siguroheni që bari është në gjendje të mirë - pa njolla të dukshme të thata/të vdekura. Dhe shtoni disa shkurre ose lule në pjesën e përparme ku do të jenë më të dukshmet.
Hapi 3. Shtoni një kuvertë
Edhe nëse keni një oborr të madh, një kuvertë është tërheqëse dhe përmirëson vlerën e një shtëpie. Nëse nuk keni një oborr, atëherë një kuvertë ofron një hapësirë për të shijuar jashtë.
Mundohuni të siguroheni që shtesa e kuvertës përputhet me pjesën tjetër të shtëpisë ekzistuese për vlerë të shtuar dhe tërheqje estetike
Hapi 4. Pastroni thellë pjesën e jashtme të shtëpisë tuaj
Pastrimi i jashtëm i shtëpisë tuaj do ta bëjë atë të duket shumë më bukur dhe do t'i shtojë vlerë shtëpisë tuaj. Një opsion për pastrimin e jashtëm të shtëpisë është të përdorni një makinë larëse me presion e cila spërkat ujin me një shpejtësi tepër të lartë dhe punon mirë për të pastruar sipërfaqet e jashtme.
- Një tjetër mundësi për pastrimin e jashtë shtëpisë tuaj është të përdorni një spërkatës kopshti me pompë dore të mbushur me një përzierje uji dhe zbardhues oksigjeni (jo zbardhues me klor) Thjesht spërkateni atë, lëreni të thithë për dhjetë minuta dhe më pas shpëlajeni me ujë nga zorra e kopshtit. Disa njerëz preferojnë këtë metodë mbi larjen me energji sepse spërkatja e ujit me intensitet të lartë nga rondele presioni mund të futet në çarje aty ku nuk i përket, mund të vrasë bimë dhe peizazhe të tjera, dhe mund të gërryejë drurin dhe murin me kalimin e kohës.
- Për të pastruar thellë brendësinë e shtëpisë tuaj, sigurohuni që të përqendroheni në gjëra të tilla si pluhuri i dërrasave të bazës dhe tifozëve të tavanit, ndryshimi i filtrave të ajrit, pastrimi i llaçit në dushet tuaja dhe pastrimi i oxhakut nëse keni një të tillë.
Pjesa 2 nga 3: Përditësimi i veçorive që shtojnë vlerë
Hapi 1. Modernizoni kuzhinën tuaj.
Kuzhina juaj jo vetëm që duhet të ketë kabinete prej druri të cilësisë së re, tavolina dhe dysheme, por duhet të jetë e bollshme dhe të ketë shumë hapësirë të përshtatshme për ruajtje.
- Zgjedhni një banak guri të nivelit të lartë nëse e lejon buxheti juaj, por sigurohuni që materialet që përdorni janë të krahasueshme për llojin e shtëpisë që keni.
- Shumë blerës duan që të gjitha pajisjet prej çeliku inox, sobë me gaz dhe një frigorifer me funksionimin e akullit dhe ujit në derë. Këto janë përditësimet më të rëndësishme të pajisjes për të bërë nëse jeni në gjendje ta përballoni atë.
- Përfshini sa më shumë komoditete që do të lejojë hapësira juaj, të tilla si një bar për mëngjes dhe pajisjet më të fundit.
Hapi 2. Përditësoni banjat tuaja
Kjo është veçanërisht e rëndësishme për "en suite", nëse keni një të tillë. Ashtu si kuzhinat, banjat shpesh janë një pikë e madhe shitjeje. Edhe azhurnimi më i vogël mund të llogarisë për pikë të mëdha tek blerësit e mundshëm.
- Konsideroni të shtoni një vorbull ose vaskë me banjë në banjën tuaj kryesore.
- Për më tepër, lavamanët e dyfishtë, dushet e veçanta me avionë të shumtë dhe një dhomë e veçantë tualeti janë të gjitha tipare me vlerë të shtuar.
- Zëvendësimi i një tualeti të vjetër është një azhurnim relativisht i lirë që mund të bëjë një ndikim të madh.
- Përditësoni tubat tuaj të ujit nëse është e nevojshme, por mbani mend se kjo nuk do t'i japë shumë vlerë shtëpisë tuaj pasi blerësit presin që gjëra të tilla të jenë në gjendje pune.
Hapi 3. Përditësoni ndriçimin tuaj të brendshëm
Shtimi i pajisjeve të reja ose përditësimi i dritave të vjetra në shtëpinë tuaj mund të shtojë një vlerë të madhe. Shumica e blerësve të rinj të shtëpive duan shtëpi që ndihen të ndritshme dhe me diell, kështu që të kesh ndriçim adekuat të brendshëm është i vlefshëm.
Shtimi i ndriçimit të futur në kuzhinë është veçanërisht i dobishëm në rritjen e vlerës së shtëpisë tuaj
Hapi 4. Ngjyrosni dhomat në mënyrë selektive
Thjesht shtimi i një shtrese të freskët me bojë mund të gjallërojë çdo dhomë. Sigurohuni që të lyeni me kujdes skajet dhe zbukuroni nëse e bëni vetë pikturën. Një punë e dobët e bojës ndoshta do të duket më keq se bojë ekzistuese.
Mundohuni të zgjidhni ngjyrat neutrale që shumica e blerësve potencialë do t'i gjejnë tërheqës, në mënyrë që të mos keni nevojë të lyeni mbi të nëse ndonjëherë vendosni të shisni shtëpinë tuaj
Hapi 5. Sigurohuni që dyshemeja juaj të jetë e përditësuar dhe në gjendje të mirë
Nëse keni dysheme druri, përfitoni plotësisht nga ajo. Dyshemetë e drurit të vërtetë mund të rrisin vlerën e shtëpisë tuaj në mënyrë të konsiderueshme, veçanërisht nëse e keni atë në të gjithë shtëpinë tuaj.
- Qilima të reja ose dysheme të laminuara me cilësi të lartë janë gjithashtu opsione. Zgjidhni ngjyrat dhe materialet natyrore që shkojnë me gjithçka.
- Përfundoni dyshemenë (qoftë qilim, petëzuar ose dru i fortë) në mënyrë që të jetë në gjendje të mirë dhe shtoni qilima për pak ngjyrë dhe ngrohtësi nëse ftohet në dimër.
Hapi 6. Shtoni rafte për të rritur hapësirën e ruajtjes
Raftet e reja mund të jenë relativisht të lira, dhe është mjaft e lehtë për t'u instaluar. Përveç kësaj, mund të ndihmojë në rritjen e tërheqjes së shtëpisë tuaj duke ju dhënë hapësirë për të shfaqur dhe ruajtur sendet.
Pjesa 3 nga 3: Marrja e projekteve më të mëdha që rrisin vlerën
Hapi 1. Krijoni hapësirë
Hapni disa dhoma në mënyrë që të keni më shumë një hapësirë të planit të hapur. Krijoni një ndjenjë të bollshme në shtëpinë tuaj duke rrëzuar disa mure. Diskutoni mundësitë tuaja me një kontraktues të akredituar para se të merrni ndonjë vendim drastik.
Sigurohuni që të keni parasysh se cilat mure sigurojnë themelin para se të bëni plane dhe të punoni rreth tij. Mund të shtoni një shtyllë tërheqëse nëse është mjaft e sigurt dhe i përshtatet karakterit të shtëpisë tuaj
Hapi 2. Përfundoni bodrumin tuaj
Nëse keni një bodrum të papërfunduar, konsideroni ta përfundoni atë dhe të krijoni një dhomë shtesë. Kjo gjithmonë do t'i shtojë vlerë një shtëpie, kështu që investimi do të jetë i vlefshëm. Madje mund ta mbani të thjeshtë thjesht duke përfunduar muret dhe duke qiluar dyshemenë.
Shtimi i hapësirës së jetesës në shtëpinë tuaj pothuajse gjithmonë do t'i shtojë vlerë shtëpisë
Hapi 3. Shtoni izolim ose përfundoni papafingo
Nëse keni një papafingo me hapësirë të përdorshme, duhet të maksimizoni potencialin e saj dhe të shfrytëzoni hapësirën kurdo që të jetë e mundur. Punoni rreth çdo kanali dhe makinerie ekzistuese për të maksimizuar zonën që mund të përdorni për këtë projekt.
- Kjo mund të përfshijë përfundimin e një papafingo të papërfunduar (shtimin e çarçafit dhe dyshemesë) në mënyrë që të krijojë një dhomë krejtësisht të re në shtëpinë tuaj.
- Ose thjesht mund të dëshironi të shtoni izolim dhe dysheme të pjesshme në hapësirën tuaj ekzistuese të papafingo, në mënyrë që të shtojë një mundësi të veçantë ruajtjeje në shtëpinë tuaj.
Këshilla
- Mos harroni se ekziston një kufi se sa mund të rritet vlera e shtëpisë tuaj sepse shtëpitë në lagjen tuaj do të ndikojnë në çmimin. Bëni aq punë sa është e nevojshme dhe jo më shumë, sepse në një moment çmimi do të ndalojë së rrituri pavarësisht se çfarë shtoni.
- Ju mund të dëshironi të diskutoni mënyra për të shtuar vlerën në shtëpinë tuaj me një sekser ose një vlerësues në mënyrë që të mos humbni para. Shtoni koston e rinovimeve dhe krahasojini ato me vlerën e shtuar në shtëpinë tuaj. Nëse kostot janë më të mëdha, do t'ju duhet të rimendoni rinovimet tuaja.
