Zgjedhja e një ndërtese apartamentesh për të jetuar mund të jetë një vendim i vështirë. Pasi të gjeni disa apartamente që ju pëlqejnë, do t'ju duhet të zgjidhni midis tyre duke krahasuar ndërtesat në të cilat ndodhen. Vlerësimi i vendndodhjes, komoditeteve dhe disa veçorive të një ndërtese apartamentesh mund t'ju ndihmojë të zgjidhni një apartament të mrekullueshëm. Sigurisht, njerëz të ndryshëm po kërkojnë lloje të ndryshme apartamentesh, kështu që nuk ka diçka të tillë si një ndërtesë perfekte. Zbuloni se çfarë kërkoni më shumë në ndërtesën tuaj të apartamenteve dhe vlerësojini ato në përputhje me rrethanat.
Hapa
Metoda 1 nga 3: Vlerësimi i Parkimit dhe Transitit
Hapi 1. Zbuloni nëse ndërtesa e apartamenteve ofron parkim
Nëse merrni me qira në një zonë urbane, qasja në parking është një faktor i rëndësishëm. Ndërtesa mund të sigurojë një zonë private për banorët e saj, ose mund të ketë vende parkimi të rezervuara për secilin apartament individual. Nëse jo, shikoni disponueshmërinë e parkimit në rrugë. Parkimi i disa blloqeve dhe ecja për të arritur në ndërtesën tuaj funksionon mirë gjatë verës, por mund të bëhet një sherr i madh në netët e ftohta të dimrit.
Nëse nuk jeni të sigurt, pyesni menaxherin e ndërtesës se ku parkojnë shumica e banorëve ose sa shpesh parkimi mbushet
Hapi 2. Gjeni se sa afër është ndërtesa me qendrat e transportit publik
Nëse nuk keni automjetin tuaj dhe do të mbështeteni në transportin publik për të lëvizur, do të dëshironi që apartamenti juaj të gjendet më pak se 1⁄2 milje (0.80 km) nga një stacion autobusi. Ecni nëpër lagjen në të cilën ndodhet apartamenti dhe shikoni nëse gjeni ndalesa autobusi. Ose, shikoni në internet hartën e transportit publik të qytetit dhe shihni se ku është ndalesa më e afërt në lidhje me një ndërtesë të mundshme apartamentesh që po arrini.
Nëse keni makinën tuaj, kjo do të jetë më pak çështje. Por, ende ia vlen të dini se ku janë stacionet e autobusit në rast se ju duhet të hipni në një autobus një ditë
Hapi 3. Merrni parasysh udhëtimin tuaj nëse ju duhet të kaloni shumë kohë në rrugë
Para se të zgjidhni një ndërtesë apartamentesh për të jetuar, zbuloni sa afër është vendi juaj i punës. Të kesh një udhëtim të shkurtër është mirë, kështu që gjetja e një vendi që është brenda një makinë 10 ose 15 minuta do të ishte ideale. Nëse zotëroni automjetin tuaj dhe udhëtoni më shumë se 30 minuta çdo ditë, do të përfundoni duke shpenzuar një pjesë të madhe të buxhetit tuaj mujor për gaz. Ose, nëse merrni autobusin për në vendin tuaj të punës, mund të përfundoni duke udhëtuar për disa orë në ditë nëse ndërtesa juaj e apartamenteve është larg vendit tuaj të punës.
Drejtimi i një distance të gjatë deri në punën tuaj ose ngecja në trafikun e orëve të pikut do t'ju lërë më pak kohë për të shijuar apartamentin tuaj
Metoda 2 nga 3: Kontrollimi i Ndërtesës dhe Lagjes
Hapi 1. Kërkoni një ndërtesë që ofron komoditetet që ju po kërkoni
Ndërtesat e apartamenteve mund të ndryshojnë shumë në llojin e komoditeteve dhe përfitimeve që u ofrojnë banorëve të tyre. Kur vlerësoni ndërtesat e apartamenteve, kuptoni se cilat komoditet dëshironi të keni dhe zgjidhni një ndërtesë në përputhje me rrethanat. Për shembull, mund të mendoni se një makinë larëse në apartament është e detyrueshme, por një palestër në vend nuk është diçka që ju nevojitet. Pyesni menaxherin e pronës nëse ndërtesa ofron përfitime si:
- Makina lavanderi në dhoma (ose lavanderi në vend)
- Dhoma ose palestër në peshë në vend
- Pishinë ose sauna
- Hapësira e ngjarjeve
Hapi 2. Gjeni një ndërtesë apartamentesh që është brenda buxhetit tuaj mujor
Shikoni në faqen e internetit të një kompleksi apartamentesh për të gjetur tarifat e tyre të qirasë, ose telefononi dhe flisni me menaxherin e apartamenteve nëse tarifat nuk janë në internet. Si rregull, ju nuk duhet të paguani më shumë se një të tretën e pagës tuaj pas taksës me qira. Pra, nëse fitoni 2,000 dollarë në muaj pasi të keni hequr taksat, kërkoni një ndërtesë apartamentesh që ofron tarifa me qira më pak se 670 dollarë në muaj.
Mbani parasysh, megjithatë, se ndërtesat më të shtrenjta të apartamenteve shpesh kompensojnë koston duke ofruar pajisje shtesë
Hapi 3. Përcaktoni se cili kat i një ndërtese do t'i përshtatet më së miri nevojave tuaja
Nëse një ndërtesë ka më shumë se 1 kat, pyesni menaxherin e ndërtesës se cilat kate kanë dhoma të hapura që mund të merrni me qira. Ndërtesat në katet më të larta janë shpesh më të shtrenjta, por ato gjithashtu priren të jenë më të qeta, të kenë siguri më të mirë dhe të kenë më pak dëmtues. Nga ana tjetër, dhomat në katin përdhes ose kopsht janë më të përshtatshëm për t'u arritur dhe mund të vijnë me hapësirë të jashtme. Vendosni se çfarë është më e rëndësishme për ju dhe zgjidhni një ndërtesë apartamentesh që ofron dhoma në dyshemenë që preferoni.
Ju gjithashtu mund t'i përdorni këto kritere për të hequr ndërtesat nga funksionimi. Thuaj që ju pëlqen ideja e një lëvizjeje pa sherr dhe lëvizje nga një kat i poshtëm, por ndërtesa ka vetëm dhoma të katit të tretë të hapur. Vazhdoni dhe shikoni në ndërtesa të tjera me dhomën në katin përdhes që dëshironi
Hapi 4. Gjeni se çfarë tjetër ka në lagjen me ndërtesën e apartamenteve
Bëni një shëtitje 30-minuta rreth zonës dhe zbuloni distancën në parkun më të afërt, nëse një dyqan ushqimesh është brenda distancës në këmbë dhe sa larg do të duhet të udhëtoni për një filxhan kafe të mirë ose një hamburger. Ose, nëse preferoni të kurseni pak kohë, shikoni në internet për të parë se çfarë lloj biznesesh, objekteve publike dhe parqeve ka lagja. Për shembull, do të ishte shumë më mirë të jetosh në një ndërtesë në një pjesë kulturore të qytetit sesa në atë që kufizohet me një termocentral industrial.
Mendoni për të gjitha vendet ku shkoni më shpesh dhe kërkoni një ndërtesë që është sa më afër tyre
Hapi 5. Pyetni menaxherin e pronës në lidhje me politikën e kafshëve të ndërtesës
Nëse jeni duke lëvizur me një kafshë shtëpiake, sigurohuni që ndërtesa e banesës që po konsideroni të marrë kafshë shtëpiake. Zbulojeni duke folur me menaxherin e pronës. Edhe pse shumica e ndërtesave të apartamenteve lejojnë mace dhe qen të vegjël nën 9 kilogramë (9.1 kg), disa mund të ndalojnë të gjitha llojet e kafshëve shtëpiake. Nga ana tjetër, nëse jeni shumë alergjik ndaj maceve ose qenve, një ndërtesë pa kafshë mund të jetë pikërisht ajo që ju po kërkoni.
- Ju gjithashtu mund të provoni të kërkoni në internet për të gjetur këtë informacion. Shumica e komplekseve të apartamenteve do të postojnë politikën e tyre për kafshët shtëpiake në faqen e tyre të internetit.
- Do të ishte gjithashtu e mençur të pyesni për një tarifë për kafshët shtëpiake. Disa ndërtesa do të paguajnë një tarifë relativisht të vogël për kafshët shtëpiake-të themi, 30 dollarë në muaj-ndërsa të tjerat mund të paguajnë tarifa tepër të larta-të themi, 300 dollarë në muaj.
Hapi 6. Shihni se si është pamja nga disa apartamente të brendshme
Ndërsa pamja nga dritarja e apartamentit tuaj nuk mund të bëjë ose prishë një ndërtesë apartamentesh, është akoma e rëndësishme. Në shumicën e rasteve, apartamentet në katet më të larta që ofrojnë një pamje të një parku, malesh ose peizazhe të tjera do të jenë më të shtrenjta se ato që mund të ofrojnë vetëm pamje nga pjesa e pasme e një qendre shiritash. Sidoqoftë, ndryshimi mund të jetë i vlefshëm nëse një pamje e tmerrshme ju dekurajon të mos hapni perdet dhe të lini pak rreze dielli!
Nëse po vlerësoni ndërtesa të shumta apartamentesh brenda një kompleksi të vetëm, përpiquni të zgjidhni ndërtesën me pamjen më të mirë
Metoda 3 nga 3: Mendoni për Zhurmën dhe Sigurinë
Hapi 1. Matni se sa i zhurmshëm do të jetë një apartament bazuar në rrethinat e tij
Nëse nuk planifikoni të bëni festa të shpeshta, me siguri po kërkoni një apartament mjaft të qetë. Ecni jashtë dhe brenda ndërtesës së apartamenteve dhe shikoni nëse ka ndonjë burim të ardhshëm të zhurmave të forta që mund t’ju pengojnë të pushoni kur jeni në shtëpi. Nëse 1 ndërtesë në një kompleks të madh duket se do të jetë shumë e zhurmshme, pyesni menaxherin e pronës nëse ata mund t'ju ofrojnë një dhomë në një ndërtesë tjetër në vend.
- Për shembull, nëse ndërtesa ka pishinën e brendshme, palestrën ose dhomën e festave, mund të përjetoni më shumë zhurmë sesa mund të toleroni.
- Një ndërtesë që ndodhet disa dhjetëra metra larg autostradës, shinave hekurudhore ose ndërtesave tregtare që marrin dërgesa të hershme, gjithashtu përjetojnë shumë zhurmë.
- Ashensorët mund të jenë të zhurmshëm, siç mund të dalin nga dyert në shkallët. Nëse apartamenti juaj është afër hyrjes, do t'ju duhet të dëgjoni fqinjët që kalojnë pranë derës tuaj në çdo orë.
Hapi 2. Pyetni nëse dera ose porta e jashtme e ndërtesës është e mbyllur gjatë natës
Shumë ndërtesa të mëdha apartamentesh ose një në vende urbane mbyllin një portë gjatë natës për të mbajtur jashtë jorezidentët. Bisedoni me menaxherin e pronës dhe sigurohuni që porta të jetë e mbyllur në mënyrë rutinore çdo natë. Shqetësimi i vogël për të ndaluar dhe përdorur çelësin tuaj për të hyrë në ndërtesë shpesh ia vlen qetësinë e mendjes që merrni duke ditur se nuk do të jeni pre e lehtë për kriminelët, shitësit derë më derë dhe njerëzit që do të vareshin. -jashtë menutë në dorezën tuaj të derës.
Nëse të gjitha dyert e apartamentit hapen nga jashtë dhe nuk ka një gardh rreth pronës, ky hap nuk do të jetë i rëndësishëm
Hapi 3. Konfirmoni që brendësia e ndërtesës është e mirëmbajtur dhe e pastër
Mënyra se si mbahet brendësia e ndërtesës reflekton cilësinë e apartamentit në përgjithësi. Një brendshme e pastër, e ndriçuar mirë dhe e mirëmbajtur mirë gjithashtu do t'ju ndihmojë të ndiheni më të sigurt dhe më shumë në shtëpi. Nëse korridoret e brendshme janë të ndriçuara dobët dhe janë të mbuluara me rrjeta të ndotura, dyert janë të pa ngjyrosura dhe qilimi është i ndotur, gjeni një ndërtesë tjetër. Këto janë shenja të menaxhimit neglizhent dhe tregojnë se pastërtia nuk është prioritet për ekuipazhin e mirëmbajtjes.
- Gjithashtu mbani sytë hapur për çdo shenjë infektimi të insekteve ose brejtësve, tavaneve që rrjedhin ose dritare të thyera.
- Gjithashtu nuk do të dëmtonte të hulumtonit moshën e ndërtesës në internet. Një ndërtesë më e vjetër mund të rezultojë në prime më të larta për sigurimin e qiramarrësit tuaj sepse nuk është në përputhje me kodet më të fundit të sigurisë.
Hapi 4. Takoni fqinjët tuaj të ardhshëm dhe zbuloni se si janë ata
Njerëzit që jetojnë përreth jush në një ndërtesë apartamentesh mund të kenë një ndikim të madh në atë se si është të jetosh atje. Për shembull, një apartament mund të jetë tërheqës i lirë sepse ndërtesa është pranë kolegjit lokal dhe plot studentë të zhurmshëm me festa. Ose, ndërtesa mund të jetë zgjidhja e fundit për qiramarrësit problematikë që janë dëbuar nga vendet më të mira. Këto janë të dyja arsye të mira për të zgjedhur një ndërtesë tjetër.
- Ju gjithashtu mund të pyesni menaxherin e apartamentit ose pronarin e ndërtesës se si janë qiramarrësit. Ose, kaloni një orë ose 2 duke ecur nëpër salla dhe bëni një bisedë të sjellshme me banorët që dalin nga dhomat e tyre.
- Do të ishte gjithashtu e mençur të lexoni rishikimet në internet të ndërtesës së apartamenteve për të gjetur se çfarë kanë për të thënë banorët e mëparshëm për nivelet e zhurmës, pastërtinë dhe menaxhimin.
Këshilla
- Mos harroni se disa ndërtesa apartamentesh përfshijnë tarifat e shërbimeve në tarifën mujore të qirasë, ndërsa të tjerat jo. Pyesni dhe zbuloni sa mesatarisht do t'ju duhet të paguani për energji elektrike, internet dhe ujë.
- Kur po kontrolloni një ndërtesë të re apartamentesh për herë të parë, është e zgjuar të kërkoni një mik apo anëtar të familjes të vijë me ju. Ata do të vëzhgojnë gjërat në lidhje me ndërtesën që mund të keni humbur dhe mund të japin një opinion të dytë të vlefshëm kur vlerësoni ndërtesa të ndryshme.
